多伦多豪雨和爆水管都可以构成土库水浸，直接影响到房屋保费上升。

由于恶劣气候、特别是污水倒灌造成房屋损坏力度大增，以及人们的居所更趋精美高级，造成房屋保险费不断增加，专家表示，安省房屋保费今年面临再增加10%到15%的机会。

保险公司Insurancehotline.com发言人托马斯(Anne Marie Thomas)表示，刚过去的冬天多伦多接连发生爆水管事件，水管爆裂可以令致整个邻社水浸，整座大厦发生水浸。

她又说，5年至10年前一般水浸的家居索偿是1万至1.5万元，现今是3万至5万元，亦令致保费上升。

她解释说，导致房屋保费上升的5个因素，包括：(1)更恶劣的天气状况；(2)更大和更美轮美奂的家居；(3)更多投保的项目；(4)已完成土库及(5)老旧需要翻新的基建。

多伦多“金辉保险代理”公司的注册保险经纪黎丽仪表示，近年来，大多区房屋的保险费用，一直存在上涨压力。持续涨价的结果，是本来不过数百元的房屋保费，有的现在已经升破千元。

黎丽仪表示，造成保费上涨的原因，主要是索赔量巨大。其中尤其是污水倒流的索赔尤其厉害。

多伦多城市已经比较老旧，基础设施欠帐不少，遇到大雨水浸，就可能出现污水倒流的问题。

住宅扩大装修升格 保费相应作出调整

数据显示，近年来，加国保险公司的赔偿款项巨大。2013年圣诞节的多伦多冰雨，造成2亿元的赔偿，而亚伯达省的洪涝更带走17亿元的赔偿。那年保险公司总共付出34亿元。

为弥补损失，保险公司不但增加保费，而且还会减少和天气损坏有关的保险金额。为此，屋主们需要仔细查看自己的保单，留意其中的变化。

多伦多的保险代理人陈立表示，保费上涨的另外一个压力，是现今人们的居所更大、屋内的装潢和物品更高级，万一损坏保险赔偿费用就更大。

根据加拿大贷款和房屋公司的数据，1950年代时，房屋平均面积是800平方呎，但现在达到1900平方呎。保费不是根据房屋的市场价格来决定，而是重建所保房屋的价格来决定。

此外，居所中的内容也是趋向高级，过去不过洗衣和存食品的土库，如今都装修一新了，成为居所的一部分，设全套的电脑娱乐系统，或者酒吧，甚至桑拿等。房屋也趋向精装修，比如使用大理石，主人房设地热系统，各种立柱、吊顶等。

在保费看涨的情况下，业主如何才能省钱呢。2位保险经纪表示，可以省的地方不多，当然也还可尝试。

3条基本对策。一是增加自己的垫底费(也叫免赔费)，二是将房屋和汽车一起投保。三是安装防盗警报器，和排水装置，使得污水无法进入物业。这3条应都可以获得折扣。

此外，陈立称，如果发生自然灾害，不要急于索赔，而是仔细计算一下，确定损害大小，扣除垫底费之后，看可赔偿多少。如果算下来可获赔偿不多，那就不要索赔。不然，招来保费大幅度上涨，也是不值。

他还表示，业主宜学习一些房屋保护知识，减少房屋潜在的损坏风险。这不但对节省保费有利，也是安居的需要。