随着中国人走出去的步伐越走越大，除了中国企业到国外寻求发展以外，中国的富人以及中国的中产阶级到海外购房置业的趋势也愈发明显。同时随着中国人对国外的了解，多伦多的房地产将会对中国人越来越有吸引力。这里，我总结了国内的人为什么在多伦多买房的14个理由。

1、加拿大的经济发展引擎

多伦多集加拿大的经济中心、金融中心、商业中心、综合性工业中心于一体，多伦多证券交易所是世界第七大交易所，多伦多就是加拿大的纽约，也是加拿大的上海。最有经济活力的地区，房价是最抗跌的，同时增长最稳健，长远看，涨幅也基本是最高的。所以，纽约的房价在08、09年金融危机时并没有跌多少，上海房价自去年中国政府严令打压下依然一路高歌，继续上涨。

2、人口密集

多伦多拥有加拿大将近20%的人口，多伦多所在的安大略省拥有加拿大将近40%的人口。有人气是房价上涨的硬道理，所以现在中国一二线城市房价基本没跌，而有些三四线城市房价跌势已经比较明显，一些三四线城市的净人口已经在减少。

3、房价偏低

多伦多作为世界级的国际性大都市，房价在全世界的国际大都市中最低，比纽约、伦敦、巴黎、洛杉矶、东京、香港、新加坡、上海、悉尼等都低。

4、房价稳健上涨

多伦多房价最近20年一直是持续稳健上涨，每年都是个位数的增幅，从来没有暴涨过，没有一年两位数的增长。不象有些国家或城市那样大起大落。

5、住房刚需稳定

多伦多每年10万移民及几万国际留学生和持工签者涌入多伦多，令多伦多房屋供不应求，刚需长期存在。

6、租售比合理

多伦多人口持续增长，住房紧张，房租每年都上涨，房价与租金比偏低，尤其是目前加拿大房贷利率仍处于历史低点，导致买房绝对比租房划算。

7、银行稳健保守

加拿大稳健保守的银行体系避免了美国及欧洲的经济危机，保证了多伦多房地产市场的稳健长久发展。

8、外国人买房无限购

外国人在加拿大可以买多套房产，跟本国人同等待遇，而且允许跟银行贷款，一般可以拿到房价65%的房贷。澳洲对外国人买房几年前就开始限制。

9、房贷利息仅2.6%左右

加拿大房贷利息低于中国国内银行的定期储蓄利息，中国人到加拿大买房借房贷很划算，有利差，不借白不借，这样更买得起多伦多的房子了。

10、留学生数量要翻番

加拿大政府2014年初宣布将扩招国际留学生，8年内让加拿大的国际留学生数量翻倍。多伦多是加拿大国际留学生最多的城市，显而易见，扩招的留学生，无论是租房还是买房，都扩大了多伦多房市的刚需。

11、好大学最多

加拿大最好的8所大学中的5所(Universityof Toronto, Queen’s University, University of Waterloo, University of Western Ontario, McMaster University)在多伦多及多伦多附近。中国人是世界上最注重孩子教育的，当然要把孩子往好大学送。有些不知道是根据什么”潜规则”排出来的加拿大前几名的大学也就暂时糊弄一下国内的家长，时间长了慢慢就知道了，还得去根正苗红的正经大学。

12、最适合中国人居住

多伦多49%的人口是在加拿大国土以外出生，140种多种语言汇集于此，造就多伦多成为世界上种族最多样化的城市之一。多伦多也是海外华人人口最多的城市之一，同时多伦多的多元文化对华人非常有吸引力，多伦多跟华人有关的各项服务都非常完善，是海外最适合中国人居住的城市。

13、中加来去方便

从2014年2月起，从中国去加拿大的单次访问签证改为10年多次往返签证，以后中国人到加拿大旅游、探亲、商务访问越来越容易。在世界上最适宜人类居住的城市之一多伦多置业，也就日趋变得自然而然、顺理成章了。

14、加元大幅贬值

自2013年开始，加元大幅贬值，兑人民币已经贬了17%左右。对国内的人来说，就是多伦多这个国际大都市的房价一下子便宜了17%左右，到多伦多买房更合算了。