大多区5月房价再飙升销量刷新纪录

作者：明报

2014-06-05 10:58

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今年踏入春季后，楼房买卖活动虽较淡静，但根据多伦多地产局昨天发表的数据显示，5月份多伦多的楼房销售量又重回升势，房屋转手量较1年前上升11.4%，刷新5月份纪录。

根据多伦多地产局的报告，通过多重放盘系统(MLS)售出的楼房有11079间，与去年同期的9946间，升幅是11.4%。

地产局总裁厄舍(Dianne Usher)表示，当大家见到大数目的楼房成交以及最高的交易价时，就知道现时我们正处於春季市场的高峰。从数据可知，买家比去年活跃很多，虽然在2014年房价劲升，但是很多家庭对按揭供款仍感安心，这是由於供贷成本仍然很低。

相对於4月份房屋销售量则只较去年微升1.8%，5月份的交易量有逾一成的升幅，无疑令人惊喜，而对於4月份的微升，业内人士均认为那是受累於恶劣天气

5月份房屋平均售价则为585,204多元，较去年同期的540,544元，上升了8.3%。多伦多地产局市场分析经理默瑟(Jason Mercer)表示，由於在多伦多市挂牌出售的房屋数目未见明显增长，在僧多粥少下，是导致楼房价格向上的原因。

在多伦多市市中心的独立屋平均售价为943,055元，郊外地区的平均房价为648,439元;416地区共管柏文平均价格则为401,809元，郊外地区的共管柏文平均价为307,307元。