尽管加拿大房地产市场已出现冷却迹象，但多伦多如雨后春笋般冒出
来的公寓大楼，令8月的全加新屋开建量继续上升。

加拿大房贷暨房屋公司（anada Mortgage and Housing Corp.简称

CMHC）11日报告，8月的新屋实际开工量为1万9860个住宅单位，使今

年经过季节调整后的年度开建量将达到22万4900住宅单位，高于7月

时的20万8000住宅单位的年度开建量。

经济学家们之前的共识为，今年经过季节调整后的年度开建量将达为

20万1000个住宅单位，目前实际情形显然超出专家们的预期。

CMHC市场分析中心首席副经济师勒佩奇分析：“这一增长主要反映

2010年底和2011年初一些大型公寓大楼的大量预售，这与当时的就业

增长相吻合。”

他进一步分析：“8月在大西洋省份和卑诗省录得的较高水平新屋开

建量，反映出的是7月开建量较低，而非8月重新出现增长势头。从全

加范围观察，新屋开建在2012余下时间和2013年将继续冷却。”

多伦多道明银行（TD Bank）高级经济师马赛说，最新数据显示加拿

大建筑业仍处于繁忙状态，但这样的速度难以维持下去。“建筑业之

外的经济增长速度缓慢很多，其结果将是不太可能足以支持这种水平

的住宅供应量。”