房贷保险公司认为，新移民成为加国房地产的支柱，毋须担心会崩盘。（CTV）

加拿大房市持续高涨多年，是否出现泡沫？会否崩盘？都是不少人的疑问。不过有房贷保险公司大派定心丸，原因就是新移民。

房贷保险公司Genworth Canada执行长拉维斯（Stuart Levings）接受彭博新闻社（Bloomberg ）访问时指出，加国房市短期内并不会崩盘，其中一个主要因素就是，加国移民结构在房市中带来的有力支撑。

拉维斯表示，房市与海洋食物链十分类似，第一次买房的首购族就如同浮游生物一样，如果没有首购族，市场才会出现萎缩，不过目前加国每年约有25万新移民投入房市，因此他预计房屋需求量将不会下降趋势。

拉维斯同时提到，联邦政府自2008年以来的持续收紧房贷，措施已收到效果，例如更高的首期付款使得大胆的投资客无法入市，也有效地保护加国的房地产市场。但他认为政府应避免做出更多更动，以免造成连首购族也无法进入房市。

房贷保险公司Genworth Canada执行长拉维斯认为，加国移民结构支撑房市，因此崩盘机会不大。（取材自Linkedin）