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温哥华104年老屋遭疯抢 溢价73.5万
地产理财 - 楼市动态
作者:世界日报   
2016-02-27 10:01

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这间百年历史的老屋以溢价超过73万售出,创该区记录。(取材自Vancity Buzz)

温哥华西区基茨兰奴(Kitsilano)一间三层楼的老屋售价破当地纪录,23日以溢价73万5000元售出。

据了解,这栋老屋建于1912年,屋龄高达104年,地点位于第一大道3555 West,房子占地3400平方呎,土地则是33X120呎,属于标准地。屋主起价为350万元,经过多次叫价后,以423万元售出。该栋房子的地产经纪普来斯(Brandan Price)表示,这间老屋的售出的溢价这么高,已创下该区纪录,他说:“有五个本地买家出价皆超过400万,他们宁可选小一点的房子也希望能住进这区。”

卑诗大学尚德商学院教授大卫杜夫(Thomas Davidoff)表示,即使老屋已于2010年重新装潢,但这个价格仍高得不合理,“在我看来这些房价都高得夸张!”他认为花400多万买下这个房子,除非买家开发的计画才可能获利,如果只是为了自住,那就是一个荒谬的笑话。大卫杜夫认为,现在想住进温哥华都会区唯一的条件就是“超级有钱”,他举北温哥华为例,即使是Lynn Valley区房价也高的吓人。

他指出,现在温哥华房市已不只是本地人的市场,因为收入根本跟不上房价成长的速度,由于世界各地的富豪都来此竞争出价,因此房价才会不断被拉高。

 

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