多伦多地区新建公寓单元仅剩197套 |
地产理财 - 楼市动态 |
作者:吴楚河编译 来源:加国无忧 |
2017-12-01 11:08 |
曾几何时,无论金融机构的经济学家,还是房地产专家,都不断发出警告,称多伦多地区新建Condo/公寓太多,库存加压严重。但真所谓三十年河东三十年河西,现在情形急转直下,虽然GTA地区房市有冷却趋向,但Condo/公寓市场仍然一枝独秀,新建公寓不仅仅是供不应求,而是已经成了稀缺之物。 据加拿大按揭及房屋公司CMHC(Canada Mortgage and Housing Corp)的数据,今年10月份GTA地区常备库存中的新建公寓仅剩197套。而在这197套中,有186套在多伦多市,另外11套则在周边的奥克维尔,万锦以及列治文山等地区。 Guatieri评论说,在省府新税及系列政策的打击下,多伦多房屋销量下滑,房价也开始下跌,但对公寓市场的影响似乎不是很明显。公寓不仅好卖,而且价格也比独立屋等类型稳定,今年10月仍然比一年前上涨23%。可以说,公寓市场在某种程度上支撑了调整过程中的GTA房地产市场。
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