几年前，房地产专家们警告说，多伦多市中心建办公楼建得太多，现在，这些专家都在纷纷改变调子，因为最新的数字显示，多伦多市中心写字楼的空置率在整个北美为最低。

根据商业房地产公司CBRE的报告，今年第二季度，多伦多市中心的写字楼空置率从第一季度的 5.3% 降到了4.9%。

在2014年第一季度, 多伦多市中心写字楼的空置率为 6.5%。

该公司执行主任Paul Morassutti 在接受加拿大广播公司CBC的采访时说，过去三年来多伦多市中心新建的写字楼办公面积超过 440万平方英尺，但写字楼空置率仍然是连续三年下降，从而使多伦多的商业房地产出租市场比美国纽约的曼哈顿中城 （Midtown Manhattan）还要紧俏。