装修成本不低，如考虑预算，小幅度的翻新或许也是不错的考量。（Getty Images）

根据加拿大道明银行（TD）一项调查显示，过半的拥屋国民考虑装修自己的住家，让居住环境更佳，或房价卖得更好，但装修的成本不低，也让不少人感到财务压力。

TD的数据显示，多达56%的民众有装修住家的意愿，其中达69%说希望能提高房价，59%希望改善居住环境，48%则说希望装修后房屋更节能。但有61%民众承认“经费”是装修房屋的最大考量。

虽然装修前可以先预估成本，但往往会多出许多的潜在费用，包括超支，或装修工给帐单时高出原先的估价。虽然自己动手装修可以省钱，但如果没有相关的技能和知识，不但耗时，还可能把自己的住家搞得一团乱。

如果找专业人士，TD提醒一定要事先打听好，找一家有信誉的商家。此外在制定预算时应该把超支也算在内，理想上是超支10%至15%，除非在整修过程中出现了某些意料之外的情况。

此外，民众也应该搞清楚自己想要的是“整修”或是“翻新”，后者花费远低于前者。专家建议如果只是想翻新自己的房屋，可以考虑油漆住家，或更换厨房设备，就可令住家奂然一新。尤其翻新厨房往往可获得最大的投资报酬率。