随着开学季的到来，在加拿大热销的不仅仅打折文具和秋季服装，据本地英文媒体的报道，由于本国父母为孩子上大学而买公寓已渐成趋势，一些大城市大学区周围的公寓竟也在8、9月里形成“热销”局面。

据统计，绝大多数加拿大大学生在头一年会选择住在学校的宿舍，但是到了第二年，学生们往往会在学校周围合租公寓。这个时候，一些父母就会考虑购买大学附近的公寓单元，让孩子住进去。

虽然学区周围的公寓往往较为昂贵，但是其优点也显而易见。为子女投资学区公寓至少有三个优势：

一、由于父母的预算较为宽松，所以他们能够在比较高档、治安较好的社区选购公寓。让孩子生活在一个安全的地方，父母也能省却不少担心。

二、大学区附近物业的增值空间较大，因此这个公寓可以做为一项长远投资。无论是在孩子毕业以后卖掉房子，还是继续出租，都是很不错的选择。

三、让孩子在自己的公寓里住，省却了亲自去打理照顾的麻烦，而当父母去大学看望孩子的时候，也有地方落脚，而不是多一笔额外的酒店账单。

很多父母综合考虑了种种因素后，还是做出了买房的决定。对子女比较多的家庭来说，他们更容易投资学区公寓，因为孩子们可能就读同一所大学，而入住自家公寓会是一个很省钱的办法。

值得注意的是，对很多已购买了学区公寓的家长来说，他们的目的并非是长远投资，而仅仅是简单地满足孩子们上学的需求，因此只进行最低限度的装修。主要是为了有一个干净、安全的环境，让孩子安心学习并取得好成绩。等他们毕业了，便可以出售或出租给其他的家长或学生。 

专家指出，家长投资学区公寓是一种较为新颖的投资方式，但是并非在全国各地都流行。就加东而言，现在蒙特利尔、多伦多有比较多的家长给上大学的孩子买公寓，但是同样有很多大学的渥太华却不太流行，这个不同会直接造成各地学区公寓增值空间有较大的差异。

由于学区公寓较贵，在投资前应仔细考虑自己的财务状况，并想好是短期投资还是长期投资。如果是后者，就要做好更详细的规划，因为如果孩子毕业了，打理一个远离自己住处的公寓是件很麻烦的事情，万一遇上不好的房客，就更麻烦了。

此外，在选购公寓的时候应该注意地点和周围的交通环境。如果你的孩子不开车，避免选择步行活动受限的区域。如果你的孩子开车，则要确保公寓楼提供停车场。这些因素应该在买房前就考虑好，以确保新房子同时满足您和孩子的需求。