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经济学人:加房价高估35%
地产理财 - 楼市动态
作者:赵黎 来源:RCI   
2015-04-20 16:56

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英国权威杂志“经济学人”(The Economist )在新公布的一个调查中说,与加拿大人的收入相比,加拿大的房价被高估了35%。

如果以加拿大的房租水平为对比基准,加拿大的房价则被高估了89%。

“经济学人”杂志还说,在被调查的26个国家中,7个国家的房价被高估程度超过25%。

比利时“一路领先”,房价与收入相比被高估高达50%,另外几个被重点点名的国家包括澳大利亚、法国、英国和瑞典。

借贷过于“便宜”

“经济学人”把问题归咎于“超宽松”的货币政策,目前世界各地的抵押贷款利率普遍处于历史低点。

廉价借贷刺激了消费者们的购买狂热,从而推动价格走高,带来的结果只能是泡沫。

“经济学人”称加拿大的房价失衡对应了其他的类似声音,加拿大央行行长史蒂芬·波罗兹、信誉评级机构“惠誉”、国际货币基金组织都曾指出,加拿大的房价上涨与加拿大人的收入不同步。

加拿大的房价在过去十年中急剧上升,多伦多和温哥华是两个最热的市场,过去一年房价又分别上升了7.8%和7.1%!

 

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